Hizmet Rehberi
Neden OOSB?
- Tek Durak Ofis Hizmetleri ( Arsa Satış, Yapı Ruhsatları, GSM Ruhsatı )
- Kaliteli ve Ucuz Elektrik
- Doğal Gaz Dağıtım Hizmeti
- Türkiye’nin En Ucuz Kullanma Suyu
- Evsel ve Endüstriyel Atık Su Arıtma Tesisi
- Tümüyle tamamlanmış altyapı ve üstyapı
- Polis, Jandarma ve Özel Güvenlik Hizmetleri
- Hava, Deniz, Demiryolu ve Karayolundan Kolay Ulaşım
- İşletmelerin ihtiyacını karşılamak üzere kurulmuş Çarşı Alış / Veriş Merkezi
- Ortak Sağlık Güvenlik Birimi, Sağlık Ocağı, İtfaiye, OSGB Ambulans, Çöp Toplama ve Peyzaj Hizmetleri
OOSB'den Arsa Alımı
Katılımcı, arsa tahsisi için detaylı faaliyet konusunu içeren talep dilekçesi ile Yönetim Kuruluna başvuruda bulunur. Yönetim Kurulunda arsa talebi görüşülerek uygun bulunması halinde Arsa Satış Sözleşmesi imzalanarak katılımcıya arsa tahsisi gerçekleştirilir.
İmar ve İnşaat Hizmetleri
Arsa tahsisi yapıldıktan sonra sanayicilerimizin takip edeceği işlemler sırası ile tahsis edilen araziye ait imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi ve yol kotu tutanağını Bölge Müdürlüğümüz’den alınır,
Tahsis edilen araziye ait zemin etüt raporu ve plankotesi hazırlatılır,
Kurulması planlanan işletmeye ait faaliyet konusuna göre ÇED raporu Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden alınır,
Mimari uygulama, statik-betonarme, mekanik, yangın sistemi ve elektrik projeleri hazırlatılarak mimari proje mükellefinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın https://uyds.yds.gov.tr adresi üzerinden giriş yapması sağlanarak Bölge Müdürlüğümüzün onayına sunulur,
4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu uyarınca sistem tarafından projeye atanan yapı denetim firması tarafından Bölge Müdürlüğümüze Yapı Ruhsatı Başvurusu yapması sağlanır,
İnşaat tamamlandıktan sonra Yapı Kullanım İzin Belgesi almak için Bölge Müdürlüğümüze başvuruda bulunulur.
GSM İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatını Almak
Tahsis edilmiş parsel üzerinde inşaatı tamamlanan ve yapı kullanma izin belgesi alan katılımcıların veya parsel tapu devri gerçekleşen katılımcıların veya mevcut bir sanayi tesisini kiralayarak üretime geçmek isteyen sanayicilerimizin, İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Başvuru formunda yer alan evrakları eksiksiz hazırlayarak, 30 (otuz) gün içerisinde Bölge Müdürlüğümüze müracaat etmesi gerekmektedir.
Katılımcıya Tapu Devrinin Yapılması
Tesisin inşai faaliyetini tamamlayarak Yapı Kullanma İzin Belgesi ve GSM İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı alan, arsa tahsisinden dolayı borcu varsa borç miktarı oranında limit içi banka teminat mektubu alınıp, OSB Uygulama Yönetmeliği’nde belirtilen; OSB için yapılacak diğer yatırımlara itirazsız olarak katılacağını belirten, Noter tasdikli taahhütnamesini vermesi halinde tapu “Geri Alım Şerhi“ konulmadan verilir.